所得税 控除 計算
- 相続税の基礎控除額について
相続税における基礎控除の金額は、相続税法の15条に規定があります。これによると、3000万円と、600万円に当該被相続人の法定相続人の数を乗じて得た金額との合計額とされています。たとえば、父親と母親と子供二人の家族があり、父親が死亡したという場合には、3000万＋600万×4＝5400万が基礎控除の金額となります...
- 相続税申告が必要となる基準とは？
相続税の総額は、各相続人および受遺者の課税価格を合計したものから、基礎控除の金額を引いたものに、税率表を適用して算出された金額の合計額となります(相続税法16条)。そして、この総額を、各相続人および受遺者に、その課税価格に応じて按分した金額が、各相続人および受遺者の相続税額となります。したがって、各相続人および受...
- 相続対策をするメリット
このような計算を適切に行うことができるというメリットもあります。 林佐智子税理士事務所は、相続税についても取り扱っております。豊島区、北区、台東区、葛飾区を中心に、東京都、埼玉県、神奈川県にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続税についてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談...
- 不動産の有効活用した相続対策
しかし、1億円を使って不動産を購入した場合、不動産は、土地は「路線価」として建物は「固定資産税評価額」として評価額が計算されることになり、その評価額は現金資産を所有しているときより「低く」なります。 不動産を有効活用することによって、資産の評価額を下げることが出来る不動産はよい相続税の節税対策となるのです。 不動...
- 不動産賃貸業の法人化による節税
不動産賃貸業を法人化することによって、所得によっては個人での所得税よりも法人での法人税のほうが税率が低くなる冠毛性があります。その場合には、不動産賃貸業を法人化することをお勧めいたします。 しかし、不動産賃貸業を法人化することによって、法人の設立費用が掛かり、また赤字の場合には個人事業主は不動産所得で損益通算が可...
- 不動産の売却による所得税申告
「譲渡価格ー（不動産の取得費＋譲渡にかかった費用）－特別控除額」 この式でプラスになる場合には、譲渡所得として所得税の申告を行う必要があります。また、損失が出た場合にもその他の所得と損益通算することが可能な場合があります。不動産の所得税申告には、新たにマイホームを購入するかどうか、売却するマイホームに何年居住して...
- 不動産投資による節税対策
不動産所得の計算の仕方は、「不動産での収入ー必要経費」で計算されます。 そのため、不動産投資で節税を行うためには、必要経費を増やす、収入を抑えることが重要です。また、不動産投資では、「減価償却」を用いることで、不動産所得を減らして節税を行うことが出来ます。 不動産投資での節税に関することは、専門家にお問い合わせい...
- 不動産投資で税理士に相談するメリット
また、不動産所得を有効に活用することによって、所得税や住民税が節税になることもあります。 不動産投資をする際には、節税目的なのか、家賃収入、転売後の価格目的なのかをはっきりさせた上で行う必要があります。不動産投資を始める前に目的を明確にしなかった場合、思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。そのため、トラブル...
- 税務会計顧問とは？
・税務申告書類作成代行・記帳代行・給与計算・会計指導・経営に関するアドバイスなど 代表的な上記の業務以外にも税務会計に関することであれば、お客様のご要望に応じて業務を行います。税務会計に関することでお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所の専門家までお問い合わせください。
- 個人の確定申告
給与所得のみの場合は、医療費控除や住宅ローン控除をスタートさせたい方、ふるさと納税を行った方などは確定申告を行う必要があります。給与所得のみの場合は、白色申告での深刻になります。 〇事業所得、不動産所得などがある場合上記の方は、青色申告を行うことが出来ます。また、事業所得や不動産所得が赤字の場合には、損益通算を行...
