原則は購入価格の4％が税額となりますが、特例として、土地や居住用の建物は税額が3％となります。 「登録免許税」登録免許税は不動産の取得登記を行う際に必要です。登録免許税は不動産の抵当権の設定や新築か中古住宅課によって税率が変わってきます。 「固定資産税」固定資産税は不動産を所有している間にかかる税金です。固定資産...
しかし、1億円を使って不動産を購入した場合、不動産は、土地は「路線価」として建物は「固定資産税評価額」として評価額が計算されることになり、その評価額は現金資産を所有しているときより「低く」なります。 不動産を有効活用することによって、資産の評価額を下げることが出来る不動産はよい相続税の節税対策となるのです。 不動...
個人での確定申告は、給与所得だけの方か事業所得などの他の所得があるかどうかによって分類されます。 〇給与所得の...
税理士は税務会計業務の他、資金調達支援や融資対策を行うこともあります。この業務は、資金が乏しい新規設立企業に対して、金融...
不動産投資と税理士は一見つながらないように見えますが、不動産投資と「税金」はとても密接なつながりがあります。不動産投資で...
税理士には、会社の設立や起業支援も依頼することが出来ます。会社を設立するにあたっては、会社の登記を法務局に行うことはもち...
相続税の総額は、各相続人および受遺者の課税価格を合計したものから、基礎控除の金額を引いたものに、税率表を適用して算出され...
不動産投資を行うことで、節税をすることが出来ます。不動産投資をする場合での所得は「不動産所得」となり、他の所得と損益通算...
不動産を相続する際には、不動産の評価額に応じた「相続税」が課税されることはもちろんのことですが、その他にも「登録免許税」...
相続税について対策をすることのメリットとしては、不測の損害を防止するということが挙げられます。たとえば、相続税の納税申告...
不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。 「譲渡価格...
顧問税理士の業務に「会計指導」があります。会計指導とは、文字通り会計に関するアドバイスを税理士が行うことです。顧問税理士...
相続、不動産、顧問業務に対し、『お客様と一緒に、同じ目線で親切丁寧な対応』をモットーに、日々の対応を行っております。
お客様にとっての最善の方法を一緒に導きだせるように、全力でサポート致します。是非お気軽にご相談ください。
| 名称 | 林佐智子税理士事務所 |
|---|---|
| 所属 | 東京税理士会豊島支部 |
| 代表者 | 林 佐智子（はやし さちこ） |
| 所在地 | 〒170-0012 東京都豊島区上池袋４丁目２７番２０号コーポラス林１０１号 |
| 電話番号／FAX番号 | TEL 03-5907-5851 ／ FAX 03-3915-4482 |
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| 定休日 | 土・日・祝日（事前予約で時間外も対応可能） |
