空き家 売却 控除
- 相続税の基礎控除額について
相続税における基礎控除の金額は、相続税法の15条に規定があります。これによると、3000万円と、600万円に当該被相続人の法定相続人の数を乗じて得た金額との合計額とされています。たとえば、父親と母親と子供二人の家族があり、父親が死亡したという場合には、3000万＋600万×4＝5400万が基礎控除の金額となります...
- 相続税申告が必要となる基準とは？
相続税の総額は、各相続人および受遺者の課税価格を合計したものから、基礎控除の金額を引いたものに、税率表を適用して算出された金額の合計額となります(相続税法16条)。そして、この総額を、各相続人および受遺者に、その課税価格に応じて按分した金額が、各相続人および受遺者の相続税額となります。したがって、各相続人および受...
- 不動産の売却による所得税申告
不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。 「譲渡価格ー（不動産の取得費＋譲渡にかかった費用）－特別控除額」 この式でプラスになる場合には、譲渡所得として所得税の申告を行う必要があります。また、損失が出た場合にもその他の所得と損益通算することが可能な場合があ...
- 個人の確定申告
給与所得のみの場合は、医療費控除や住宅ローン控除をスタートさせたい方、ふるさと納税を行った方などは確定申告を行う必要があります。給与所得のみの場合は、白色申告での深刻になります。 〇事業所得、不動産所得などがある場合上記の方は、青色申告を行うことが出来ます。また、事業所得や不動産所得が赤字の場合には、損益通算を行...
