土地 購入 税金 法人
- 不動産にかかわる税金とは？
不動産を購入すると、不動産に税金が課税されます。不動産を購入すると、「不動産取得税」や「登録免許税」、「固定資産税」などがかかります。それぞれの税金についての詳細は次の通りです。 「不動産取得税」不動産を購入した時にかかる税金。原則は購入価格の4％が税額となりますが、特例として、土地や居住用の建物は税額が3％とな...
- 不動産を相続した場合にかかる税金
不動産を相続した場合の税金は、相続する不動産の評価額によっても変わってきます。まずは専門家にご相談ください。 林佐智子税理士事務所では、豊島区、北区、台東区、葛飾区を中心に東京都、埼玉県、神奈川県の広いエリアで「相続税」、「不動産」、「税務顧問」などに関する税務相談を承っております。「不動産の税金」に関してお困り...
- 不動産の有効活用した相続対策
しかし、1億円を使って不動産を購入した場合、不動産は、土地は「路線価」として建物は「固定資産税評価額」として評価額が計算されることになり、その評価額は現金資産を所有しているときより「低く」なります。 不動産を有効活用することによって、資産の評価額を下げることが出来る不動産はよい相続税の節税対策となるのです。 不動...
- 不動産賃貸業の法人化による節税
不動産賃貸は個人でも法人でも行うことが出来ますが、個人事業主での不動産賃貸業を法人化することによって、節税効果が期待できます。不動産賃貸業を法人化することによって、所得によっては個人での所得税よりも法人での法人税のほうが税率が低くなる冠毛性があります。その場合には、不動産賃貸業を法人化することをお勧めいたします。...
- 不動産の売却による所得税申告
不動産の所得税申告には、新たにマイホームを購入するかどうか、売却するマイホームに何年居住していたかという条件によって税額が変わってきます。そのため、不動産の売却による所得税申告を無駄なく行うためにも、専門家である税理士にお問い合わせいただくことをお勧めいたします。 林佐智子税理士事務所では、豊島区、北区、台東区、...
- 不動産投資で税理士に相談するメリット
不動産投資と税理士は一見つながらないように見えますが、不動産投資と「税金」はとても密接なつながりがあります。不動産投資での所得は「不動産所得」となり、「給与所得」や「事業所得」とはまた違った所得の分類になります。また、不動産所得を有効に活用することによって、所得税や住民税が節税になることもあります。 不動産投資を...
- 税務会計顧問とは？
税務会計顧問とは、経営者と一緒になって、法人の経営のサポートをさせていただく「ビジネスパートナー」としての存在です。経営者が本業である経営に集中できるように税理士が作業量の多い税務会計の分野において、アドバイスや書類作成などのお手伝いをさせていただきます。 税務会計顧問が行う業務は次のようなものがあります。・記帳...
- 記帳代行とは？
記帳代行とは、個人の確定申告や法人の決算のもととなる「帳簿」に記入する作業のことです。記帳を取引ごとで確実に行っていくことで、確定申告や決算が円滑に進みます。 当事務所では、記帳代行サービスを行っております。このサービスは、毎日の取引ごとに行われる記帳を公認会計士、税理士が代行して行うことですが、このサービスによ...
- 個人の確定申告
確定申告は、税金に関する専門的知識が必要になる場合があります。税理士にお問い合わせていただくことによって、確定申告がスムーズにかつ信頼性の高い申告書類を作成することが可能になります。確定申告に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所の税理士にお問い合わせください。 林佐智子税理士事務所では、豊島区、北...
