節税 個人
- 不動産の有効活用した相続対策
不動産を活用すると、相続税を節税することが出来ます。仮に1億円の現金資産を所有していた人が1億円を相続する際には、税法上の評価額は1億円です。 しかし、1億円を使って不動産を購入した場合、不動産は、土地は「路線価」として建物は「固定資産税評価額」として評価額が計算されることになり、その評価額は現金資産を所有してい...
- 不動産賃貸業の法人化による節税
不動産賃貸は個人でも法人でも行うことが出来ますが、個人事業主での不動産賃貸業を法人化することによって、節税効果が期待できます。不動産賃貸業を法人化することによって、所得によっては個人での所得税よりも法人での法人税のほうが税率が低くなる冠毛性があります。その場合には、不動産賃貸業を法人化することをお勧めいたします。...
- 不動産投資による節税対策
不動産投資を行うことで、節税をすることが出来ます。不動産投資をする場合での所得は「不動産所得」となり、他の所得と損益通算することが出来ます。 不動産所得の計算の仕方は、「不動産での収入ー必要経費」で計算されます。 そのため、不動産投資で節税を行うためには、必要経費を増やす、収入を抑えることが重要です。また、不動産...
- 不動産投資で税理士に相談するメリット
また、不動産所得を有効に活用することによって、所得税や住民税が節税になることもあります。 不動産投資をする際には、節税目的なのか、家賃収入、転売後の価格目的なのかをはっきりさせた上で行う必要があります。不動産投資を始める前に目的を明確にしなかった場合、思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。そのため、トラブル...
- 記帳代行とは？
記帳代行とは、個人の確定申告や法人の決算のもととなる「帳簿」に記入する作業のことです。記帳を取引ごとで確実に行っていくことで、確定申告や決算が円滑に進みます。 当事務所では、記帳代行サービスを行っております。このサービスは、毎日の取引ごとに行われる記帳を公認会計士、税理士が代行して行うことですが、このサービスによ...
- 個人の確定申告
個人での確定申告は、給与所得だけの方か事業所得などの他の所得があるかどうかによって分類されます。 〇給与所得のみの場合給与所得のみの場合は、医療費控除や住宅ローン控除をスタートさせたい方、ふるさと納税を行った方などは確定申告を行う必要があります。給与所得のみの場合は、白色申告での深刻になります。 〇事業所得、不動...
