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不動産/林佐智子税理士事務所

林佐智子税理士事務所 > 不動産

不動産に関する基礎知識や事例

不動産を所有していることによって、多くの税金がかかります。これは、不動産を居住目的で所有している場合だけでなく、不動産投資目的で不動産を所有している場合にも、多くの税金がかかります。特に不動産に関しては、相続に関しても税金は切っても切り離せないものとなり、いかに相続税を節税できるかがポイントとなってきます。

不動産を所有する場合には、あらかじめ所有の目的を明確にしてから購入することをお勧めいたします。そのためにも、不動産を所有することでどれだけの税金がかかるのか、今後使える節税方法は何かということを専門家である税理士にお問い合わせいただくことをお勧めいたします。当事務所では、お客様の疑問に対して親切丁寧にご対応いたします。

林佐智子税理士事務所では、豊島区、北区、台東区、葛飾区を中心に東京都、埼玉県、神奈川県の広いエリアで「相続税」、「不動産」、「税務顧問」などに関する税務相談を承っております。「不動産」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。

  • 不動産にかかわる税金とは?

    不動産を購入すると、不動産に税金が課税されます。不動産を購入すると、「不動産取得税」や「登録免許税」、「固定資産税」などがかかります。それぞれの税金についての詳細は次の通りです。 「不動産取得税」不動産を購入し […]

  • 不動産を相続した場合にかかる税金

    不動産を相続する際には、不動産の評価額に応じた「相続税」が課税されることはもちろんのことですが、その他にも「登録免許税」などがかかります。 不動産の相続にあたっては、不動産の所有権を相続人に移すことも必要になっ […]

  • 不動産の有効活用した相続対策

    不動産を活用すると、相続税を節税することが出来ます。仮に1億円の現金資産を所有していた人が1億円を相続する際には、税法上の評価額は1億円です。 しかし、1億円を使って不動産を購入した場合、不動産は、土地は「路線 […]

  • 不動産賃貸業の法人化による節税

    不動産賃貸は個人でも法人でも行うことが出来ますが、個人事業主での不動産賃貸業を法人化することによって、節税効果が期待できます。不動産賃貸業を法人化することによって、所得によっては個人での所得税よりも法人での法人税のほうが […]

  • 不動産の売却による所得税申告

    不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。 「譲渡価格ー(不動産の取得費+譲渡にかかった費用)-特別控除額」 この式でプラスになる場合には、譲渡 […]

  • 不動産投資による節税対策

    不動産投資を行うことで、節税をすることが出来ます。不動産投資をする場合での所得は「不動産所得」となり、他の所得と損益通算することが出来ます。 不動産所得の計算の仕方は、「不動産での収入ー必要経費」で計算されます […]

  • 不動産投資で税理士に相談するメリット

    不動産投資と税理士は一見つながらないように見えますが、不動産投資と「税金」はとても密接なつながりがあります。不動産投資での所得は「不動産所得」となり、「給与所得」や「事業所得」とはまた違った所得の分類になります。また、不 […]



当事務所が提供する基礎知識

  • 相続対策をするメリット

    相続税について対策をすることのメリットとしては、不測の損害を防止するということが挙げられます。たとえば、相続税の納税申告...

  • 相続税申告が必要となる基...

    相続税の総額は、各相続人および受遺者の課税価格を合計したものから、基礎控除の金額を引いたものに、税率表を適用して算出され...

  • 相続税申告をしなかった場...

    相続税申告をしなかった場合は、未納税額を基準として生じる延滞税というものが課されるおそれがあります(国税通則法60条1項...

  • 相続税申告の流れ

    相続税の申告は、納税者が相続税法の定めに従って納税申告書を提出することをいい(相続税法27条)、納付すべき税額を確定する...

  • 不動産の有効活用した相続...

    不動産を活用すると、相続税を節税することが出来ます。仮に1億円の現金資産を所有していた人が1億円を相続する際には、税法上...

  • 税務会計顧問とは?

    税務会計顧問とは、経営者と一緒になって、法人の経営のサポートをさせていただく「ビジネスパートナー」としての存在です。経営...

  • 不動産にかかわる税金とは...

    不動産を購入すると、不動産に税金が課税されます。不動産を購入すると、「不動産取得税」や「登録免許税」、「固定資産税」など...

  • 不動産の売却による所得税...

    不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。 「譲渡価格...

  • 不動産投資による節税対策

    不動産投資を行うことで、節税をすることが出来ます。不動産投資をする場合での所得は「不動産所得」となり、他の所得と損益通算...

  • 顧問業務による会計指導

    顧問税理士の業務に「会計指導」があります。会計指導とは、文字通り会計に関するアドバイスを税理士が行うことです。顧問税理士...

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税理士紹介

代表税理士
林 佐智子 (はやし さちこ)
所属団体
東京税理士会豊島支部
ご挨拶

相続、不動産、顧問業務に対し、『お客様と一緒に、同じ目線で親切丁寧な対応』をモットーに、日々の対応を行っております。

お客様にとっての最善の方法を一緒に導きだせるように、全力でサポート致します。是非お気軽にご相談ください。

事務所概要

名称 林佐智子税理士事務所
所属 東京税理士会豊島支部
代表者 林 佐智子(はやし さちこ)
所在地 〒170-0012 東京都豊島区上池袋4丁目27番20号コーポラス林101号
電話番号/FAX番号 TEL 03-5907-5851 / FAX 03-3915-4482
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