不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。
「譲渡価格ー（不動産の取得費＋譲渡にかかった費用）－特別控除額」
この式でプラスになる場合には、譲渡所得として所得税の申告を行う必要があります。また、損失が出た場合にもその他の所得と損益通算することが可能な場合があります。不動産の所得税申告には、新たにマイホームを購入するかどうか、売却するマイホームに何年居住していたかという条件によって税額が変わってきます。そのため、不動産の売却による所得税申告を無駄なく行うためにも、専門家である税理士にお問い合わせいただくことをお勧めいたします。
林佐智子税理士事務所では、豊島区、北区、台東区、葛飾区を中心に東京都、埼玉県、神奈川県の広いエリアで「相続税」、「不動産」、「税務顧問」などに関する税務相談を承っております。「不動産の所得税申告」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
不動産賃貸は個人でも法人でも行うことが出来ますが、個人事業主での不動産賃貸業を法人化することによって、節税効果が期待でき...
相続税における基礎控除の金額は、相続税法の15条に規定があります。これによると、3000万円と、600万円に当該被相続人...
不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。 「譲渡価格...
相続税の対象となる財産は、相続または遺贈によって取得した財産であり、これは、財産権の対象となる一切の物および権利が含まれ...
不動産を相続する際には、不動産の評価額に応じた「相続税」が課税されることはもちろんのことですが、その他にも「登録免許税」...
不動産投資と税理士は一見つながらないように見えますが、不動産投資と「税金」はとても密接なつながりがあります。不動産投資で...
成年後見制度は、大きく法定後見と任意後見の2種類に分けられます。法定後見とは、現に判断能力が不十分な状態にある者について...
相続税について対策をすることのメリットとしては、不測の損害を防止するということが挙げられます。たとえば、相続税の納税申告...
不動産を購入すると、不動産に税金が課税されます。不動産を購入すると、「不動産取得税」や「登録免許税」、「固定資産税」など...
記帳代行とは、個人の確定申告や法人の決算のもととなる「帳簿」に記入する作業のことです。記帳を取引ごとで確実に行っていくこ...
相続、不動産、顧問業務に対し、『お客様と一緒に、同じ目線で親切丁寧な対応』をモットーに、日々の対応を行っております。
お客様にとっての最善の方法を一緒に導きだせるように、全力でサポート致します。是非お気軽にご相談ください。
| 名称 | 林佐智子税理士事務所 |
|---|---|
| 所属 | 東京税理士会豊島支部 |
| 代表者 | 林 佐智子（はやし さちこ） |
| 所在地 | 〒170-0012 東京都豊島区上池袋４丁目２７番２０号コーポラス林１０１号 |
| 電話番号／FAX番号 | TEL 03-5907-5851 ／ FAX 03-3915-4482 |
| 対応時間 | 平日10：00～18：00（事前予約で時間外も対応可能） |
| 定休日 | 土・日・祝日（事前予約で時間外も対応可能） |
