不動産を売却する際には、「譲渡所得」が課税されます。譲渡所得の課税は、次のような式で産出されます。
「譲渡価格ー（不動産の取得費＋譲渡にかかった費用）－特別控除額」
この式でプラスになる場合には、譲渡所得として所得税の申告を行う必要があります。また、損失が出た場合にもその他の所得と損益通算することが可能な場合があります。不動産の所得税申告には、新たにマイホームを購入するかどうか、売却するマイホームに何年居住していたかという条件によって税額が変わってきます。そのため、不動産の売却による所得税申告を無駄なく行うためにも、専門家である税理士にお問い合わせいただくことをお勧めいたします。
林佐智子税理士事務所では、豊島区、北区、台東区、葛飾区を中心に東京都、埼玉県、神奈川県の広いエリアで「相続税」、「不動産」、「税務顧問」などに関する税務相談を承っております。「不動産の所得税申告」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
相続税の総額は、各相続人および受遺者の課税価格を合計したものから、基礎控除の金額を引いたものに、税率表を適用して算出され...
個人での確定申告は、給与所得だけの方か事業所得などの他の所得があるかどうかによって分類されます。 〇給与所得の...
税理士は税務会計業務の他、資金調達支援や融資対策を行うこともあります。この業務は、資金が乏しい新規設立企業に対して、金融...
顧問税理士の業務に「会計指導」があります。会計指導とは、文字通り会計に関するアドバイスを税理士が行うことです。顧問税理士...
不動産を相続する際には、不動産の評価額に応じた「相続税」が課税されることはもちろんのことですが、その他にも「登録免許税」...
不動産を購入すると、不動産に税金が課税されます。不動産を購入すると、「不動産取得税」や「登録免許税」、「固定資産税」など...
相続税における基礎控除の金額は、相続税法の15条に規定があります。これによると、3000万円と、600万円に当該被相続人...
不動産投資と税理士は一見つながらないように見えますが、不動産投資と「税金」はとても密接なつながりがあります。不動産投資で...
相続税申告をしなかった場合は、未納税額を基準として生じる延滞税というものが課されるおそれがあります(国税通則法60条1項...
記帳代行とは、個人の確定申告や法人の決算のもととなる「帳簿」に記入する作業のことです。記帳を取引ごとで確実に行っていくこ...
相続、不動産、顧問業務に対し、『お客様と一緒に、同じ目線で親切丁寧な対応』をモットーに、日々の対応を行っております。
お客様にとっての最善の方法を一緒に導きだせるように、全力でサポート致します。是非お気軽にご相談ください。
| 名称 | 林佐智子税理士事務所 |
|---|---|
| 所属 | 東京税理士会豊島支部 |
| 代表者 | 林 佐智子（はやし さちこ） |
| 所在地 | 〒170-0012 東京都豊島区上池袋４丁目２７番２０号コーポラス林１０１号 |
| 電話番号／FAX番号 | TEL 03-5907-5851 ／ FAX 03-3915-4482 |
| 対応時間 | 平日10：00～18：00（事前予約で時間外も対応可能） |
| 定休日 | 土・日・祝日（事前予約で時間外も対応可能） |
